기계설비 유지관리 및 성능점검업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 「국토교통부 고시 제2021 –1505호(2021.12.30.) 주택

관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 기계설비유지관리 및 성능점검업체 선정을 위하여 아래와

같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 광화문스페이스본 오피스텔, 상가

나. 소 재 지 : 서울시 종로구 사직로 8길 4

다. 단지규모 : 3개동 360세대(오피스텔 286, 상가 74) 관리면적 33,142.983㎡

2. 입찰방법: 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰

3. 입찰에 부치는 사항

「기계설비법」제17조제2항 및「기계설비유지관리기준」에 따른 기계설비 유지관리 및 성능점검 실시후 결과

보고

가. 건축물의 성능을 유지하기 위해「기계설비법 시행령」[별표 1]에 규정된 기계설비에 대한

「기계설비유지관리기준」제11조에 의한 성능점검 년1회 실시 및 결과보고서 제출

나. 기계설비 유지관리점검 1회/년

다. 전체 장비 일람표에 따른 현황표 작성

라. 기계설비 유지관리업무 전반에 대한 각종 서류 및 문서 작성

마. 계약기간 : 계약일로부터 1년간

바. 기계설비 유지관리점검 보고서 제출기간: 2022년  7월 25일까지 제출

4. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항 각 호 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체

(낙찰 후에도 대상자인 것으로 확인될 경우 무효 처리함)

나. 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업 등록업체

다. 당 단지 방문하여 현장 파악한 업체

5. 입찰서 등 제출서류

가. 입찰서(별지 제1호 서식) 1부

나. 입찰가격 산출내역서 1부

다. 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 1부

라. 입찰보증보헙증권(입찰가의 5% 이상)

마. 기계설비법에 따른 등록증 및 자격증 사본 1부

바. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부

사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효기간 이내의 것만 유효)

아. 회사소개서, 사업제안서  1부

6. 입찰일정 및 장소

가. 제출서류 마감 일시: 2022년  5월  11일(수)  오후 5시까지

나. 개찰일시: 2022년 5월 13일(금) 오전2시 이후

다. 개찰장소: 광화문스페이스본 오피스텔, 상가 생활지원센터

라. 현장설명회: 개별적으로 방문 하여 파악

7.  업체 선정방법

1) 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2021-1505호

낙찰의 방법에 따라 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자를 선정함.

2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

8. 입찰무효 경우 이유를 알리는 방법

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효의 이유를 알리는 방법 : 전화나 팩스 또는 문자 개별통보

9. 계약체결 및 입찰보증금 귀속

가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한을 넘길 경우 낙찰은 무효

로 할 수 있으며, 이 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

나. 낙찰자는 계약체결 후 7일이내에 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 납부하여야 하며, 납부기한

내에 납부하지 않을 경우 계약을 무효로 할 수 있음.

다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않아 계약이 해지될 경우 계약이행보증금은 발주처에

귀속됨.

10. 유의사항

가. 입찰자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야

하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

나. 입찰금액은 입찰내용 및 점검대상 기계설비 수량을 기준으로 작성해야 하고, 기계설비 성능점검대가

산정기준에 따라야 하며, 이를 위반할 경우 해당 입찰은 무효로 처리한다.

다. 법정기술자 자격 면허를 대여한 업체는 계약 이후에라도 취소 처리한다.

라. 제출된 서류는 교환 또는 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면

낙찰을 취소하고, 계약체결 이후면 계약은 무효 처리함.

마. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리

업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.

바. 기타 문의 및 자세한 사항은 생활지원센터(02-720-5915)로 문의 바람.

2022.   4.   28.

광화문스페이스본 오피스텔 상가 관리단 회장(직인생략)

【별지 제2호】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	기계설비 유지관리 및 성능점검업체 선정 입찰
입 찰 가 액		금 원정 (￦ )
입찰보증금		금 원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			(인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			(인)
주민등록번호
주소(전화번호)
광화문스페이스본 오피스텔 상가 관리단 회장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)