견본주택 일괄입찰 적격심사세부기준 개정

2019. 10.

운용부서	담당자	전화번호
계약단	차장 여남규 과장 최회승	055-922-4547 055-922-4548

견본주택 일괄입찰 적격심사세부기준 개정

1. 제안이유

시공경험 평가 시 실적누계 대상기간을 공사적격심사 기준과 동일하게 적용하기 위함

2. 주요골자

가. 시공경험 평가 시 실적누계 대상기간 변경

(당초 : 최근 3년 ⇒ 변경 : 최근 5년)

나. 자구 정리

(당초 : 공사예산 ⇒ 변경 : 공사예정금액)

Korea Land & Housing Corporation		견본주택 일괄입찰 적격심사세부기준			지침번호	제0000호
					시 행 일	2019.11.01
					담당부서	계약단
					담 당 자	여남규
개정연번	개정일자		지침번호	주요내용 및 개정사유
제정 1차 개정 2차 개정 3차 개정	2009.10.30 2013.05.31 2016.06.09 2019.10.29		제72호 제836호 제1413호 제0000호	견본주택 일괄입찰 적격심사세부기준 수립 재검토기한 연장 재검토기한 연장 시공경험 시 실적누계 대상기간 변경 등
목 차 평가표 주1. 실적계수 주2. 입찰가격 평점산식 주3. 경영상태 주4. 적격심사 제출서류 주5. 기타 당해공사 수행관련 결격여부 주6. 기타 관련사항 주7. 재검토기한 부칙

견본주택 일괄입찰 적격심사세부기준

구 분	심사분야	심사항목	평가요소	배점 한도	등 급	평점
합 계				100
당해공사 수행능력	계			20
	시공경험	당해공사예정금액대비 최근 5년간 동일한 업종별 실적누계액 비율	공사실적/ 공사예정금액	10	점수 = 실적계수×10 (단, 평점상한 10점) *실적계수산식:주1
	경영상태	소 계		10
		최근년도 부채비율 (타인자본/자기자본)	업체별 부채비율/ 업종별 평균부채 비율	5	A.100%이하 B.100%초과～140%이하 C.140%초과～180%이하 D.180%초과～200%이하 E.200%초과	5.0 4.5 4.0 3.5 3.0
		최근년도 유동비율 (유동자산/유동부채)	업체별 유동비율/ 업종별 평균유동 비율	5	A.100%이상 B.100%미만～70%이상 C.70%미만～55%이상 D.55%미만～40%이상 E.40%미만	5.0 4.5 4.0 3.5 3.0
설계평가		설계의 우수성		40	설계점수 × 40%
입찰가격				40	입찰가격 평점산식:주2
기타 당해공사 수행관련 결격여부	당해공사 수행능력 결격여부	관련법령에 의한 당해 업종 등록기준상 기술자 보유미달 여부		△10

※ 주 :

1. 실적계수

실적계수	=	업종별 최근 5년간 실적누계액
		공사예정금액

단, 실적계수는 소수점이하 셋째자리에서 반올림한다.

2. 입찰가격 평점산식

가. 입찰가격을 공사예정금액의 100분의 80이상으로 입찰한 자에 대한 평가

․평점 : 입찰가격평가배점한도 ×（	최저입찰가격	）
	당해입찰가격

* 입찰가격 평가시의 공사예정금액은 관련법령에 의한 부가가치세를 합산한 가격기준임

* 최저입찰가격 : 적격심사대상자 중 최저입찰가격

* 당해입찰가격 : 당해 심사대상자의 입찰가격

나. 입찰가격을 공사예정금액의 100분의 80미만으로 입찰한 자에 대한 평가

․평점 : 입찰가격평가배점한도×(	최저입찰가격	）
	공사예정금액의 80%상당가격

＋[	3	× (	공사예정금액의 80%상당가격 - 당해입찰가격	)]
	2		공사예정금액의 80%상당가격 - 공사예정금액의 60%상당가격

* 입찰가격 평가시의 공사예정금액은 관련법령에 의한 부가가치세를 합산한 가격기준임

* 최저입찰가격 : 적격심사대상자 중 최저입찰가격

* 당해입찰가격 : 당해 심사대상자의 입찰가격으로 하되, 입찰가격이 공사예정금액의 100분의 60미만일 경우에는 100분의 60으로 계산

다. 입찰가격의 평점산식에 의한 계산결과 소수점이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 다섯째자리에서 반올림 한다.

3. 경영상태

가. 최근년도는 입찰공고일 이전에 관련협회에서 관련업계의 실적금액을 일괄 확인한 최종년도를 말한다.

나. 평가요소별 업종별평균비율은 관련협회에서 조사 통보한 최근의 비율을 적용한다. 다만, 조사 통보에 발급시행일이 명시된 경우에는 발급시행일부터 적용한다.

다. 적격심사 개시일 현재 부도 또는 파산 등의 사유로 정상적인 영업활동이 곤란하다고 인정되는 경우 경영상태평가에서 제외한다.

라. 업종별평균비율이 (+) 또는 (0)의 수치인 심사항목인 경우 해당업체의 비율이 부(-)의 수치인 업체는 ‘0’점으로 처리 한다.

마. 업종별평균비율이 부(-)의 수치인 심사항목인 경우 해당 업체의 비율이 (+) 또는 (0)의 수치인 업체는 최상등급, (-)수치인 업체는 해당 심사항목의 최하등급으로 평가한다.

4. 공사실적증명서 등 적격심사세부기준과 관련한 제증빙서류는 관련협회로부터 발급받아 제출하여야 한다.

5. 기타 당해공사 수행관련 결격여부

가. 일반건설공사만 평가

나. 관계법령에 의한 당해업종등록기준상 기술자보유에 미달시 10점감점

다. 기술자보유여부 확인은 평가기준일 현재를 기준으로 건설기술관리법령에 의한  한국건설기술인협회의 전산망을 통하여 확인한 기술자보유확인서 또는 한국건설 기술인협회의 확인을 경유한 업체 제출서류에 의한다.(공동도급계약의 경우 구성원중 1개사라도 기술자보유미달업체가 포함된 경우 10점 감점)

라. 평가기준일 현재 기술자 보유현황이 업종등록기준에 미달하나 입찰서제출 마감일까지 업종등록기준을 충족하는 경우에는 감점대상에서 제외한다. 다만 퇴사(4대보험 가입자격 상실 확인서상 퇴사일기준)한 후 50일을 초과하지 않은 경우에 한한다.

6. 기타 관련사항에 대하여는 우리공사의 공사적격심사세부기준, 공사입찰유의서, 공사입찰특별유의서 및 입찰안내서에 따른다.

7. 재검토기한

「지침의 존속기한 설정에 관한 기준」에 따라 이 기준 시행 후의 법령이나 사규, 현실여건의 변화 등을 검토하여 이 기준의 폐지, 개정 등의 조치를 취하여야 하는 기한은 2022년 10월 28일까지로 한다.

부     칙

이 견본주택일괄입찰 적격심사세부기준은 2009년 11월 1일이후 입찰공고분부터 시행한다.

부     칙(2013.05.31)

이 견본주택일괄입찰 적격심사세부기준은 2013년 6월 1일이후 입찰공고분부터 시행한다.

부     칙(2016.06.09)

제1조(시행일) 이 기준은 2016년 6월 13일부터 시행한다.

제2조(적용례) 개정규정은 이 조건 시행일 이후 입찰공고를 한 분부터 적용한다.

부     칙(2019.10.29)

제1조(시행일) 이 기준은 2019년 11월 1일부터 시행한다.

제2조(적용례) 이 기준은 시행일 이후 입찰공고를 한 분부터 적용한다.