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2010. 2

상무지구 공동구 과업지시서

	종합건설본부
	(도로관리과)

일 반 과 업 지 시 서

1. 본 과업지시서는 광주광역시 상무공동구의 유지관리용역 업무를 원활히 수행하기 위한 필요사항을 규정하며, 모든 과업은 본 과업 지시서 및 특별과업지시서에 의하되, 규정하지 않은 사항은 용역 발주자가 본 용역을 위하여 임명한 관계직원(이하“감독관”이라함)의 지시를 받아 수행하여야 한다.

2. 도급자는 계약일로부터 7일 이내에 용역 수행에 필요한 제반서류를 제출하고 발주자의 승인을 받아 용역을 수행하여야 한다.

3. 도급자는 공동구 유지관리용역 업무 착수전에 착수계, 과업수행 계획표, 과업수행자 명단, 경력사항 확인서, 보안각서 등 과업수행에 필요한 제반서류 및 발주자가 필요하다고 요구하는 서류를 제출 하여야 한다.

4. 도급자는 용역 착수전에 상무공동구의 제반 시설물에 대한 특성을 파악한    후 용역 업무를 수행하여야 하며, 인수 ․ 인계 등을 이유로 업무에 공백이 발생하게 하여서는 아니 된다.

5. 감독관이 용역업무 수행상 부적합하다고 인정되는 인원에 대하여는 교체를 요구할 수 있으며, 도급자는 이에 응하여야 한다.

6. 총 위탁관리 기간 동안 매 1년 단위로 재 협약하며, 재 협약 시는 당해연도 지식경제부 고시 엔지니어링 기술자 노임 변동율(전체 엔지니어링 기술자별 노임단가 변동율의 산술평균)을 적용하여 재 협약한다.

7. 설계 변경은 다음 경우에만 가능하다.

가. 발주자의 요구에 의한 업무변경이 있는 경우

나. 설계내용과 용역업무 수행 여건이 현저한 차이가 발생하여 감독관이 필요하다고 인정할 때

8. 도급자는 용역업무를 수행함에 있어 전문지식, 기술경험 등을 최대한 활용하여 시설물을 유지관리 하여야 하며, 시설 및 모든 장비의 작동을 효과적으로 하여 비용절감을 꾀하고 건설기술 발전에 이바지 할 수 있는 자세로 임하여야 한다.

9. 도급자는 과업수행상 인지한 사항에 대하여 보안을 유지하여야 하며, 기밀의 누설, 도서의 유출 등 보안상 유해로운 행위에 대한 모든 책임을 진다.

10. 대가지급 청구를 포함한 제반 보고서류는 감독관을 경유하여야 한다.

11. 도급자는 본 용역에 포함된 법적 적격자를 필히 배치하여야 한다.

12. 도급자는 고의 또는 관리상 부주의 등으로 공동구의 제반 시설물의 파손, 훼손 등의 이상이 발생되었을 경우에는 도급자의 부담으로 원상복구 및 이로 인하여 발생된 인적, 물적 피해 등 제반 모든 사항에 대하여 책임을 져야 한다.

13. 용역 업무에 종사하는 자는 그 임무를 성실히 수행하고 유지관리용역 업무의 질을 향상시킬 수 있도록 노력해야 하며, 품위를 손상하는 행위를 하여서는 아니 된다.

14. 본 유지관리용역 업무에 종사하는 자는 현장근무에 알맞은 복장을 착용하여야 하고 법률과 이에 따른 명령, 공공복리에 어긋나는 어떠한 행위도 하여서는 아니 되며, 신의와 성실로서 근무에 임하여야 한다.

15. 담당 업무와 관련하여 제3자로부터 일체의 금품, 이권 또는 향흥을 제공 받아서는 아니 된다.

16. 용역수행계획서 작성

용역업무 수행계획서는 용역원의 조직과 구성, 투입기간, 개인의 자격, 경력     및 업무분담 내용 등의 근무 계획서를 발주자의 요구 및 계약내용에 따라 작성  하여야 한다.

17. 본 용역업무를 수행함에 있어 해석상 이견이 있을 경우에는 발주자의 해석 및 관련법규에 따른다.

18. 도급자의 용역원중 공동구 시설관리 근무자로서 업무수행 부족, 근무태도 불성실, 직무명령위반, 금지규정 위반자 등 부적격자가 있을 때에는 도급자에게  징계 및 교체를 요구 할 수 있으며, 도급자는 이에 따라야 한다.

특 별 과 업 지 시 서

1. 위탁명 : 상무지구 공동구 위탁관리

2. 위  치 : 광주광역시 상무지구 내

3. 위탁내용 및 목적

상무지구 공공생활의 기반인 상수도, 전력, 통신시설을 수용하고 있는 상무지구 공동구를 우리본부에서 관리함에 따라 일정한 자격이 있는 자의 전문적인 지식, 기술, 경험을 활용하여 각종 시설 및 장비의 작동, 유지관리, 시설물의 방호업무를 지속적으로 수행함으로써 고가장비의 노후화로 인한 경제적 손실 및 안전사고를 방지하여 시민의 생활에 안정을 기하고자 함.

4. 시설현황

가. 형    식 : BOX형

나. 시설규모

․ 수용시설(3개) : 총연장=1,800m(관리연장=4,835m)

- 전 력 구 : L=1,235m(28.825%)

- 통 신 구 : L=1,800m(31.944%)

- 상 수 구 : L=1,800m(40.230%)

다. 중앙사령실 : A=660㎡(지하1층, 지상1층) - 22.9kV, 200kVA

- 발전기            : 1식 250kVA 1개소(연속출력 182kw)

- 수배전반          : 1식

- 자동제어          : 1식

- 연료탱크          : 1개소

- GRAPHIC BOARD : 2면(자동제어, 소방)

- R형 수신반        : 1대

- 통합감시 설비     : 1식

- CCTV 설비        : 1식

- 무선통신 설비     : 1식

라. 공동구

- 유도등        :  26EA

- 소방 속보SET :  69EA

- 등기구        : 743EA

- MOV          :  27EA

- 전기선로      :  1식

- 기계설비      :  1식

- PUMP 조작반 : 14EA

- FAN 조작반   : 11개소

- 카메라        : 24개소 및 선로 1식

- 소방선로(자탐, 무선통신설비) : 1식

5. 위탁업무 수행범위

위탁업무는 상무지구 공동구 전반에 관한 시설물의 작동, 유지관리 및 시설물의 방호와 경미한 부분의 보수업무를 수행하여야 하며 세부사항은 다음과 같다.

가. 위탁업무수행 대상의 주요공종

1) 전기공

2) 기계공

3) 토목공

나. 위탁업무수행 범위

1) 전기, 기계, 통신, 토목시설 등 관련 모든 시설의 유지관리

2) 부대시설의 유지관리

가) 비상발전기 운전 및 점검(주1회 이상)

나) MCC PANEL 시설점검(1일1회 이상)

다) 인터폰 시설 유지관리 및 점검(1일1회 이상)

라) 조명제어시설 유지관리 및 보수(지속적)

마) 집수정 청소(반기 1회 이상)

바) 배수펌프 작동 및 점검(1일1회 이상)

사) 환기시설 작동 및 점검(1일1회 이상)

아) MOV 작동 및 점검(주1회 이상)

자) 부대시설의 녹막이 페인트 작업(년1회 이상)

3) 공동구 구조물

가) 구조물 등의 상태점검(지속적)

나) 출입자 통제 및 감시(지속적)

다) 시건장치 관리(지속적)

라) 청결유지(지속적)

마) 시설물안전에관한특별법과 광주광역시 공동구유지관리 및 관리비용 징수조례에 의거 일상점검, 정기점검, 특별점검 실시

4) 비상사태 발생시 신속한 응급조치 및 비상연락체계 확립

5) 재해예방과 안전관리

6) 전기안전관리자 및 소방시설 방화관리자 업무

7) 시설물의 안전 및 유지관리에 필요한 기술관련 보고서 제출

(일상․정기․특별점검시 조사결과 검토보고서 상․하반기 2회 제출)

8) 기타 감독자가 요구하는 사항

다. 자격요건

1) 현장대리인

기술자격 기준에 의한 전기 기술자 1인

2) 1)항에 포함되며 해당업체 사규에 명시된 정규직원의 정년퇴직 연령            이하여야 한다.

라. 조직 : 6명

			소 장		기술자1인(전기중급기술자이상)
전 기			토 목			기 계
초급기능사2인			초급기능사1인			초급기능사2인

6. 유지관리 수탁자의 근무지침

소장 및 조직원은 24시간 시설물의 운전 및 유지관리에 지장이 없도록 근무조를     편성 근무하여야 하며 다음 각호를 준수한다.

가. 위탁업무를 수행함에 있어 공동구의 협약서와 각종 관련 도서 등의 내용을 숙지하고 당일 현장의 특수성을 파악 후 업무에 임하여야 한다.

나. 현장의 문제점이 발견되거나 중요한 사항이 발생시에는 신속하게 감독원에게 보고 후 협의하여 처리하여야 한다.

다. 점검표 및 운전일지, 출근부 등을 작성, 기록 유지하여야 한다.

라. 현장점검은 일일, 주간, 월간점검계획을 수립 시행하여야 하며, 점검 또는 현장에서 업무수행 중 발견되는 제반사고에 대하여는 최단시간 내에 자체 응급조치 및 해당기관에 통보하여 긴급히 복구되도록 하여야 한다.

마. 안전관리

유지관리 위탁업무 담당자는 안전사고의 사전방지를 위하여 안전관리      대책을 수립하여 수시 및 정기적(주1회 이상)으로 교육훈련을 실시, 사고를 미연에 방지할 수 있도록 해야 하며 위탁업무 수행자의 안전사고에 대한 책임은 수탁자에게 있다.

바. 확인업무

긴급사태가 발생하여 시정 및 복구 후 항상 확인하여야 한다.

사. 필요서류 및 행정처리

1) 필요서류

다음 문서를 비치하고 기록한다.

가) 출근부

나) 근무상황부

다) 일지(일일업무일지, 출입자 통제일지, 교육훈련일지 등)

라) 지시사항 처리부

마) 회의록

바) 각종 보고서

사) 사진철

아) 천후표

자) 비상연락망

2) 서류의 기록관리

가) 서류가 유실되는 일이 없도록 기록, 보관하여야 한다.

나) 주요한 현장은 시정 전 또는 시정 후, 사고 전 또는 사고처리 후 등으로 구분하여 사진을 촬영하고 보관, 관리하여야 한다.

아. 유지관리 업무 수행자의 보고사항

1) 매주 월요일 “사”항의 사항 보고

2) 일상, 정기, 특별점검 결과보고

3) 기타 위탁자가 요구하는 사항

7. 수선잡비

특수구조물 전반의 운전, 관리, 보수업무 규정상 시설물의 노후, 내구연한 초과 등 자연발생적인 시설물 보수에 소요되는 수선비, 각종 자재대, 소모품은 감독원을  경유 입회 확인 후 예산범위 내에서 위탁자가 지급하며 관리부실로 발생된 수선 및 보수(교체)비용은 수탁자가 부담한다.

8. 기타

수탁자가 부담해야 하는 유지관리 및 경비는 다음과 같다.

가. 상하수도 요금(중앙사령실 내)

나. 중앙사령실 숙직실 난방용 유류

다. 전화 및 정보이용료 요금

라. 사무용품(필기구, 전산용지, 사무비품 등)

마. 전기안전관리 대행수수료(전기분야 담당자가 전기안전관리담당 겸임 불가 시)

바. 소방시설 방화관리자 업무대행수수료(소관분야 담당자가 방화관리자 겸임 불가 시)

사. 기타경비