견본주택 일괄입찰 적격심사세부기준

구 분	심사분야	심사항목	평가요소	배점 한도	등 급	평점
계				100
당해공사 수행능력				20
	시공경험	당해공사 예산액대비 최근 3년간 동일한 업종별 실적누계액 비율	공사실적/공사예산	10	점수=실적계수×10 (단, 평점상한 10점) *실적계수산식:주1
	경영상태			10
		최근년도 부채비율 (타인자본/자기자본)	업체별 부채비율/ 업종별 평균부채 비율	5	A.100%이하 B.100%초과～140%이하 C.140%초과～180%이하 D.180%초과～200%이하 E.200%초과	5.0 4.5 4.0 3.5 3.0
		최근년도 유동비율 (유동자산/유동부채)	업체별 유동비율/ 업종별 평균유동 비율	5	A.100%이상 B.100%미만～70%이상 C.70%미만～55%이상 D.55%미만～40%이상 E.40%미만	5.0 4.5 4.0 3.5 3.0
설계평가		설계의 우수성		40	설계점수 × 40%
입찰가격				40	입찰가격 평점산식:주2
기타 당해공사 수행관련 결격여부	당해공사 수행능력 결격여부	관련법령에 의한 당해 업종 등록기준상 기술자 보유미달 여부		△10

※ 주

1. 실적계수

실적계수	=	업종별 최근 3년간 실적누계액
		당해공사 예산액

단, 실적계수는 소수점이하 셋째자리에서 반올림한다.

2. 입찰가격 평점산식

1) 입찰가격을 공사예산의 100분의 80이상으로 입찰한 자에 대한 평가

․평점 : 입찰가격평가배점한도 ×（	최저입찰가격	）
	당해입찰가격

* 입찰가격 평가시의 공사예산은 관련법령에 의한 부가가치세를 합산한 가격기준임

* 최저입찰가격 : 적격심사대상자 중 최저입찰가격

* 당해입찰가격 : 당해 심사대상자의 입찰가격

2) 입찰가격을 공사예산의 100분의 80미만으로 입찰한 자에 대한 평가

․평점 : 입찰가격평가배점한도×(	최저입찰가격	）
	공사예산의 80%상당가격

＋[	3	× (	공사예산의 80%상당가격 - 당해입찰가격	)]
	2		공사예산의 80%상당가격 - 공사예산의 60%상당가격

* 입찰가격 평가시의 공사예산은 관련법령에 의한 부가가치세를 합산한 가격기준임

* 최저입찰가격 : 적격심사대상자 중 최저입찰가격

* 당해입찰가격 : 당해 심사대상자의 입찰가격으로 하되, 입찰가격이 공사예산의 100분의 60미만일 경우에는 100분의 60으로 계산

3) 입찰가격의 평점산식에 의한 계산결과 소수점이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점

다섯째자리에서 반올림 함.

3. 경영상태

가. 최근년도는 입찰공고일 이전에 관련협회에서 심사항목별 업종별평균비율을  산정한 최종년도를 최근년도로 봄.

나. 평가요소별 업종별평균비율은 당해 공사협회 조사통보일 이전까지는 종전 평균비율을 적용함.

다. 적격심사 개시일 현재 부도 또는 파산 등의 사유로 정상적인 영업활동이 곤란하다고 인정되는 경우 경영상태평가에서 제외함.

라. 업체평균비율이 (+) 또는 (0)의 수치인 심사항목인 경우 해당업체의 비율이 부(-)의 수치인 업체는 ‘0’점으로 처리

마. 업체평균비율이 부(-)의 수치인 심사항목인 경우 해당 업체의 비율이 (+) 또는 (0)의 수치인 업체는 최상등급, (-)수치인 업체는 해당 심사항목의 최하등급으로 평가함.

4. 공사실적증명서 등 적격심사세부기준과 관련한 제증빙서류는 관련협회로부터 발급받아 제출하여야 한다.

5. 기타 관련사항에 대하여는 우리공사의 적격심사세부기준, 공사입찰유의서, 공사입찰특별유의서 및 입찰안내서에 따른다.

부    칙

1. 이 견본주택일괄입찰 적격심사세부기준은 2007년 9월 20일이후 입찰공고분부터 시행한다.