승강기점검보수 일반용역 적격심사세부기준 개정(안)

건축기술단 건축설비처(‘26.8.31.)

□ 개정 이유

◦ 계약예규 및 「계약업무처리 세부기준」의 「기술용역적격심사 세부기준」 개정에 따른 승강기 점검보수 용역 실적평가 변경사항 반영

* (개정사항) 2026. 6. 30.(27차 개정/제2026-7호), 2026.2.27.(24차 개정/제2026-2호, 2023. 5. 31.(12차 개정/ 제2023-2호), 2026.2.27.(24차 개정/제2026-2호)

◦ 승강기 점검보수용역의 특수성을 고려한 실질적인 점검·보수 수행이 가능한 적격업체 선정을 위함

□ 개정 내용(추가)

◦ 「계약업무처리 시행세칙」개정으로 조항별 변경사항 문구 수정

◦ 제2조(심사기준) 적격심사 항목 및 입찰가격 계산식 변경

- (낙찰하한율) 별지 1~4 평점산식 낙찰 하한율 2%p 상향

* (당초) 88/100 – 입찰가격/예정가격, (변경) 90/100 – 입찰가격/예정가격

<입찰가격 산식 변경사항>

1) [별지1] 추정가격이 10억원 이상인 승강기 점검보수용역 평가기준

* 단, 입찰가격이 예정가격이하로서 100분의 92.5이상인 경우의 평점은 45점으로 한다.

2) [별지2] 추정가격이 10억원 미만 5억원 이상인 승강기 점검보수용역 평가기준

* 단, 입찰가격이 예정가격이하로서 100분의 92.5이상인 경우의 평점은 45점으로 한다.

3) [별지3] 추정가격이 5억원 미만 2억원 이상인 승강기 점검보수용역 평가기준

* 단, 입찰가격이 예정가격 이하로서 100분의 91.25  이상인 경우의 평점은 65점으로 한다.

4) [별지4] 추정가격이 고시금액 미만인 승강기 점검보수용역 평가기준

◦ 제4조(낙찰자 결정 및 적격심사 등) 제출서류

- 추정가격 금액기준 및 종합평점 변동

구분	당 초		변 경		비 고
	추정가격	종합평점	추정가격	종합평점
평가기준	5억원 미만	95점 이상	10억원 미만	95점 이상	별지1
	5억원 이상 30억원 미만	90점 이상	10억원 이상	92점 이상	별지2
	30억원 이상	85점 이상			별지3

- 적격심사 제출서류 추가: 기존(6개)→변경(7개)(추가)사업수행능력평가 확인 서류

◦ 제6조(재심사) 부적격통보일로부터 3일이내 재심사 요청 시, 접수일로부터 3일이내 재심사 후 통보 규정(신설)

◦ (신인도) 정책지원 평가 확인기관 및 심사항목 추가 [별표3]

구 분	당 초	변 경	비 고
	7건(12항목)	7건(17항목)
심사항목	- 여성기업 (+0.25 ～ +0.5) * 여성기업, 장애인기업 - 부정당업자 제재 (△2.0) - 이행지제 (△2.0 ～ △0.2) - 재취업 제한 (△4.0 ～ △1.0) - 임금체불 (△2.0) - 고용개선 조치 미이행 (△2.0) - 정책지원 (+0.2 ～ +1.2) 1. 사회적 기업 2.사회적 협동조합 3. 자활기업, 마을기업 4. 대한민국 일자리으뜸기업 5. 노동시간 조기단축기업	- 약자기업 (+0.25 ～ +0.5) * 여성기업, 장애인기업 - 부정당업자 제재 (△2.0) - 이행지제 (△2.0 ～ △0.2) - 재취업 제한 (△4.0 ～ △1.0) - 고용관련 법령 위반(△2.0～△4.0) 1. 체불사업주 2. 고용개선 미이행사업주 - 저출생 대응 (+0.4 ～ +0.7) 1. 가족친화 인증업체, 2. 대한민국 일·생활균형 우수기업 3. 일생활균형 캠페인참여기업 - 정책지원 (+0.2 ～ +1.2) 1. 남녀고용평등 우수기업 2.. 일·학습 병행제 참여기업 3. 사회적 기업 4. 사회적 협동조합 5. 자활기업 6. 마을기업 7. 대한민국 일자리 으뜸기업	별표3